Preventivo lavori edili

La casa: i modi per progettare il futuro

Un'abitazione viene costruita con fatica e con grandi sacrifici economici. Appena completata, si ha l'impressione di poterla già migliorare rendendola più adatta alle proprie esigenze, più accogliente, più funzionale. Si possono fare interventi di ristrutturazione o di semplice ripristino. Si va dai lavori di ordinaria manutenzione fino ai più complessi interventi di perfezionamento o rifacimento. C'è un gran da fare per l'interno dove non si smette mai di pensare a come spostare l'arredamento, decorare le pareti ed i soffitti, installare accessori ed elettrodomestici. Parlando di costi, si parte da cifre di circa 35-40€ al metro quadro per il rifacimento della muratura o per il cartongesso. Ci sono moltissimi lavori per l'esterno dove ci si può cura del giardino piantando fiori colorati e profumati, ricorrendo ad abbellimenti estetici naturali od artificiali. Bisogna preventivare che un giardiniere costa almeno 20€ l'ora.
lavori per ristrutturare casa

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Ristrutturazione della casa

ristrutturazione casa I lavori di ristrutturazione vera e propria sono i più complessi. Talvolta costruire da zero è addirittura più semplice e meno dispendioso. La ristrutturazione, infatti, non è soltanto un'operazione di ripristino effettuata con l'obiettivo di una minore spesa. Alcune ristrutturazioni vengono fatte proprio per mantenere il maggiore pregio e costano cifre assolutamente elevate. Quando si interviene per ristrutturare, bisogna quindi soffermarsi sul progetto precedente, quello originale, quello sulla cui idea ha preso corpo la struttura che andremo a rimodernare. Non bisognerà buttarla giù completamente ma sarà necessario un lavoro particolarmente approfondito, che partirà proprio dall'elemento strutturale, accompagnando verso una nuova vita quella vecchia idea di costruzione e riportandola a nuovo. Il costo indicativo per un intonaco, pittura compresa, è di circa 45€ al mq.

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Preventivo lavori edili

ristrutturare casa Durante la fase di progettazione è indispensabile farsi presentare un preventivo molto dettagliato. Bisognerà tenere conto di ogni eventualità. Il semplice costo della manodopera calcolato sulle ore di lavoro previste il più delle volte non rappresenta la cifra finale che si andrà a spendere. Indicativamente si spenderanno dai 25 ai 60€ l'ora per la manodopera ma prevedendo una spesa al metro quadro i parametri di calcolo cambierebbero. Il ponteggio potrà incidere anche per migliaia di euro. Il noleggio delle attrezzature supererà molto facilmente i 100€, già a partire da un mezzo di sollevamento noleggiato per una sola ora. Affidandosi ad un professionista serio, invece, si potrà inserire già in fase preventiva le altre voci di spesa relative ai materiali aggiuntivi, all'eventuale noleggio di macchinari, al prodotto chiavi in mano e non completato soltanto sul grezzo. I lavori edili per una casa variano sensibilmente se il conto è o non è comprensivo delle finiture. Per evitare sorprese in corso d'opera, è consigliato diffidare dai preventivi vaghi che propongono prezzi vantaggiosi ma ancora da definire. Meglio una cifra sicura ed un calcolo completo.




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