Immobili all'asta

Caratteristiche e tipologia degli immobili all'asta

Gli immobili all'asta sono in genere edifici che vengono messi in vendita dal Tribunale su specifica richiesta di creditori, in genere istituti bancari, che vogliono vedere soddisfatto in tutto o in parte un loro credito rimasto insoluto. Si tratta normalmente di immobili di diversa destinazione e funzione, tra i quali risultano presenti con buona frequenza case o appartamenti destinati ad abitazione. Anche il pregio e il valore degli stabili può essere molto vario, tuttavia la maggior parte degli immobili viene posta forzatamente all'incanto per un prezzo di poco superiore, in media, ai 100.000 €.

Docfa 4.00.3 e il catasto fabbricati

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Immobili all'asta: Cosa è utile conoscere

Aula asta Acquistare immobili all'asta risulta conveniente e può comportare notevoli risparmi, nondimeno occorre prendere alcune precauzioni prima di partecipare alla vendita giudiziaria. Innanzitutto, è opportuno accertare attraverso visure catastali, perizie e idonea documentazione che la casa sia in regola con la normativa edilizia e urbanistica, onde evitare brutte sorprese dopo l'acquisto. Successivamente, andranno verificate le condizioni in cui si trovi effettivamente l'immobile e se risulti occupato in maniera irregolare. Lo sfratto di inquilini, infatti, comporterà per l'acquirente un aumento delle spese complessive da sostenere.

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