Affittare casa

Affittare casa: alcuni consigli utili

Per affittare casa in maniera conveniente è bene seguire alcuni consigli: innanzitutto è bene presentare al meglio l'immobile sia nell'annuncio che durante la visita dei potenziali affittuari. Nel primo caso è bene creare un annuncio accattivante così da attirare subito l'attenzione degli utenti. Ci devono essere tante foto, così da presentare la casa nella maniera migliore. Infine per affittare casa non si deve avere fretta: non solo sono necessari dei piccoli lavori di manutenzione, ma è bene far visitare l'immobile alle persone interessate senza avere fretta e rispondendo alle varie domande.

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Come affittare casa: le agenzie immobiliari

Quando si valuta come affittare casa si hanno a disposizione due strade: la prima prevede di agire autonomamente mettendo annunci sul giornale, su internet e sulle riviste specializzate in compravendite e locazioni immobiliari. Nel secondo caso ci si rivolge a un'agenzia immobiliare: si tratta di una scelta che in genere consente di velocizzare i tempi a fronte del pagamento di una percentuale. Esistono diversi tipi di contratto di locazione, ognuno con le sue caratteristiche specifiche e con le sue regole. In ogni caso, quando si decide di affittare casa, è necessario registrare il contratto di locazione e pagare l'imposta di registro.

Caparra affitto
La caparra di affitto rappresenta una sorta di garanzia contro l'inadempimento di una parte e rappresenta una parziale o anticipata prestazione dell'esecuzione del contratto. La caparra può essere con...
Disdetta contratto affitto
Può capitare nell'arco della vita di non poter rispettare più i patti stabiliti nel contratto di affitto per cui necessita una disdetta. La modalità è spedire una lettera raccomandata con ricevuta di ...
Contratti di locazione
I contratti di locazione, disciplinati da appositi articoli del Codice Civile (principalmente 1571 e 1654), sono contratti grazie ai quali soggetti detti locatori mettono a disposizione l'uso di uno o...
Cedolare secca sugli affitti
La normativa relativa alla cedolare secca sugli affitti è contenuta nell'art 3 Dlgs n.23 del 14 marzo 2011 e nel corrispondente Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate, datato 7 aprile ...