Usufruttuario

I diritti

L'usufrutto concede al proprio detentore il diritto di godere e disporre di un bene nei limiti della destinazione economica dello stesso. L'usufruttuario non può cedere il bene ma, con il consenso del "nudo proprietario", può accendere sullo stesso altri diritti di godimento, quali l'uso e l'abitazione. Quello di usufrutto è un diritto che la legge consente di investire con le garanzie parziarie del pegno e dell'ipoteca, salvo nei casi di usufrutto casuale, di diritto legale derivante da patria potestà o acceso sui beni dotali, ovvero del quale sia stata contrattualmente sancita l'inalienabilità.

Servizi finanziari telematici. La tutela di investitori, risparmiatori ed assicurati: commento al D.Lgs. 19 agosto 2005 n. 190

Prezzo: in offerta su Amazon a: 26€

Usufruttuario: Gli obblighi

Usufrutto bene immobile L'usufruttuario è tenuto alla conservazione del bene di cui può disporre usando la "diligenza del buon padre di famiglia". Egli sopporta le spese di manutenzione ordinaria e il carico impositivo relativo al bene gravato da usufrutto, mentre le riparazioni di natura straordinaria competono al "nudo proprietario". Però, se la necessità di effettuare tali interventi deriva dall'imperizia dell'usufruttuario, sarà quest'ultimo a sopportarne il costo. La durata dell'usufrutto è scollegata dalla proprietà: il bene ceduto prima della scadenza del diritto di godimento viene traslato unitamente al diritto stesso. L'usufrutto è rinnovabile e non può protrarsi oltre la vita del suo detentore.

Scale per casa
Molte abitazioni moderne ma anche edifici di vecchia data sono costruiti su più livelli. Spesso al piano terra o comunque al piano inferiore, viene collocata la zona giorno: studio, soggiorno, cucina ...
Isolatori sismici
Gli isolatori sismici consentono ad una struttura di non cadere nel caso in cui si verifichino delle scosse di terremoto. Sono particolarmente utilizzati in quei territori in cui si verificano più fre...
Verde in casa
Il verde in casa è un piacere per la vista, poiché arricchisce l'ambiente di un elemento naturale ed in più è un toccasana per lo spirito, in quanto regala sensazioni di tranquillità, senza sottovalut...
Pitturare casa
C'è chi ama rinnovare spesso il colore delle proprie pareti e chi non ha mai neppure contemplato di farlo. La verità è che non esiste una regola fissa: è impossibile stabilire a priori con quale caden...