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Per quanto riguarda le tipologie di isolatori termici se ne contano di tre tipi, a seconda del loro funzionamento e del loro utilizzo. I primi sono quelli elastomerici, più rigidi in verticale e elastici in basso per accompagnare la struttura in base alle scosse. Sono formati da elastomero armato. I secondi tipi sono quelli a scorrimento che limitano la natura dinamica della struttura durante il sisma e sono realizzati in acciaio o teflon. Gli ultimi tipi sono quelli a rotolamento che sfruttano l'attrito volvente. Questa ultima tipologia è ancora oggetto di studi per accertare la sua funzionalità anche se già vi sono molti edifici importanti in Giappone. Se la struttura viene realizzata con gli isolatori sismici deve essere adeguato anche il progetto tecnico e tutta l'intera costruzione. Il costo sarà più elevato.
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Nel mondo sono tante le strutture che utilizzano gli isolatori sismici. Questo perché si è sempre più sensibili a questi temi e si tende sempre di più a creare costruzioni a norma, anche importanti. Tra le varie strutture vi sono il Municipio di San Francisco, l'edificio comunale di Glendale e quello di Salt Lake City. Vi sono poi anche tantissime costruzioni private che sfruttano questa tecnologia in maniera tale da renderle più sicure. La struttura con isolatori sismici resta nel campo elastico anche durante i terremoti facendo in modo che l'edificio accompagni le scosse. Non solo non vi sono cedimenti esterni ma anche le parti interne come gli impianti si mantengono integre. La loro efficacia è stata studiata ripetutamente attraverso la tavola vibrante che simula le scosse di terremoto.
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