Visure e Catasto : norme importanti pagina 2

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Consistenza catastale
La consistenza catastale misura la grandezza di un immobile in vani o metri quadri in base alla categoria di appartenenza del fabbricato. Ma come si misura ?
Contratto di locazione ad uso abitativo
I contratti di locazione devono essere firmati dalle parti e registrati all'Agenzia delle Entrate con pagamento delle imposte di registro e di bollo .
Diritto di abitazione
Il diritto di abitazione spetta unicamente alle persone fisiche e si è escluso invece che potesse essere attribuito anche a quelle giuridiche.
Disdetta contratto affitto
Sia conduttore che locatore è bene che conoscano tutte le modalità obbligatorie da rispettare per effettuare la disdetta contratto affitto.

Donazione casa
La donazione casa viene effettuata da chiunque disponga di un immobile e desidera lasciare a favore di un altro senza avere nulla in cambio.
Immobili all'asta
L'acquisto di immobili all'asta risulta consigliabile, ma è opportuno accertare prima le condizioni in cui si trovano e se siano o meno occupati.
Microzona catastale
La microzona catastale è stata introdotta in ordinamento nel 1998 e indica con precisione le aree omogenee e affini presenti nell'ambito del comune.
Particella catastale
Particella catastale, foglio, mappale, subalterno, destinazione d'uso: tutte le parole della visura catastale e cosa significano.

Pignoramento immobiliare
Il pignoramento immobiliare giunge dopo il periodo che prevede decreti ingiuntivi e la sentenza del giudice ad eseguire la prestazione.
Pignoramento usufrutto
Il pignoramento dell'usufrutto consente di mettere questo diritto in vendita all'asta con un procedimento esecutivo per poter risarcire il creditore.
Registrazione contratto locazione
La registrazione del contratto di locazione va fatta entro 30 giorni dalla firma. Il pagamento dell'imposta di registro è vario in base al contratto.
Riforma del catasto
La riforma del Catasto è ormai in dirittura di arrivo nella sua versione completa e definitiva, ma qualche norma sembra già averla anticipata.

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Lavori di muratura